Wzór do pobrania · PDF i Excel
Wzór kosztorysu remontu mieszkania do pobrania
Wzór kosztorysu remontu mieszkania 50 m² pobierzesz za darmo jako PDF do wydruku albo arkusz Excel. To przykładowy kosztorys remontu mieszkania z PlanM: pozycje i ilości policzone z projektu przykładowego mieszkania, orientacyjna robocizna ze stawek referencyjnych 2026 i puste kolumny na ceny materiałów. Poniżej wyjaśniamy każdą pozycję.
Bez logowania i bez podawania e-maila. Wzór nie zastąpi wyceny wykonawcy.
Do pobrania
Kosztorys remontu mieszkania 50 m²: PDF i Excel
- Excel (.xlsx)7 kB · ceny do wpisania, sumy liczą się samePobierz
- PDF do wydruku120 kB · A4 poziomoPobierz
Stawki referencyjne 2026: Budowalka.pl, „Cennik usług budowlanych 2026 — ile brać za robociznę”, netto. Orientacyjny szacunek, nie oferta wykonawcy. Policz swoje mieszkanie.
Jak czytać kosztorys
Co zawiera wzór kosztorysu remontu
Przykładowe mieszkanie: Salon 20 m², Kuchnia 8,4 m², Sypialnia 11,4 m², Łazienka 4,8 m², Przedpokój 5,4 m². Zakres: generalny remont, czyli wszystko ze średniego remontu, nowa instalacja elektryczna (punkty), nowa instalacja wod.-kan. (punkty), montaż WC podwieszanego i kabiny prysznicowej, montaż grzejników.
Kosztorys ma 44 pozycji ułożonych według pomieszczeń. Każda pozycja ma:
- ilość z projektu, czyli m² ścian po odjęciu okien i drzwi, m² podłogi, liczbę punktów instalacji;
- rodzaj: materiał, robocizna albo robocizna z materiałem;
- cenę materiału do wpisania, bo PlanM nie zgaduje cen materiałów (w Excelu wartość policzy się sama);
- stawkę referencyjną i orientacyjną robociznę w widełkach, netto.
Robocizna całego mieszkania wychodzi orientacyjnie 20 800–39 100 zł netto. Arkusz „Założenia” w pliku Excel opisuje przyjęte wymiary i to, czego wzór nie obejmuje.
Pozycje kosztorysu na przykładzie łazienki
Łazienka ma najwięcej pozycji, bo dochodzą płytki, instalacje i biały montaż:
| Pozycja | Element | Rodzaj | Ilość | Stawka referencyjna |
|---|---|---|---|---|
| Płytki podłogowe | Płytki podłogowe | materiał | 5,28 m² | cena do wpisania |
| Płytki podłogowe | Układanie płytek podłogowych | robocizna | 4,8 m² | 110–150 zł/m² |
| Płytki ścienne | Płytki ścienne | materiał | 23,63 m² | cena do wpisania |
| Płytki ścienne | Układanie płytek ściennych | robocizna | 21,48 m² | 110–160 zł/m² |
| Malowanie sufitu | Farba sufitowa | materiał | 0,96 l | cena do wpisania |
| Malowanie sufitu | Malowanie sufitu | robocizna | 4,8 m² | 18–38 zł/m² |
| Punkty elektryczne | Punkt elektryczny | robocizna z materiałem | 4 szt. | 130–260 zł/szt. |
| Punkty wod.-kan. | Punkt wod.-kan. | robocizna z materiałem | 5 pkt | 700–1400 zł/pkt |
| Montaż WC | Montaż WC | robocizna | 1 szt. | 450–650 zł/szt. |
| Montaż prysznica | Montaż prysznica | robocizna | 1 szt. | 700–1100 zł/szt. |
| Montaż grzejników | Montaż grzejnika | robocizna | 1 szt. | 300–450 zł/szt. |
Na co zwrócić uwagę:
- Materiał i robocizna to osobne wiersze. Płytki kupujesz z zapasem na docinki, a glazurnik liczy metry, które położy. Dlatego ilość materiału jest większa niż ilość robocizny.
- Materiały pomocnicze. Klej, fuga i grunt są osobnymi pozycjami w jednostkach, w jakich się je kupuje (kg, litry).
- Robocizna z materiałem. Punkt elektryczny i hydrauliczny źródło stawek wycenia razem z materiałem, więc nie dolicza się do nich osobno przewodów i rur.
- Brak stawki to nie 0 zł. Jeśli dla jakiejś pracy nie ma stawki referencyjnej, kosztorys zostawia ją do uzupełnienia.
Wzór w Excelu czy kosztorys z projektu
| Wzór kosztorysu (plik) | Kosztorys w PlanM | |
|---|---|---|
| Skąd ilości | z przykładowego mieszkania 50 m², wymiary zmieniasz ręcznie | z rzutu Twojego mieszkania |
| Zmiana projektu | poprawiasz każdą pozycję | ilości i koszt przeliczają się same |
| Robocizna | widełki dla przykładu | widełki dla Twoich ilości, z regionem albo stawką wykonawcy |
| Ceny materiałów | wpisujesz sam | wpisujesz sam albo bierzesz z wybranych produktów |
| Cena | za darmo | za darmo, pobranie gotowego dokumentu w Premium |
Wzór przyda się, gdy chcesz zobaczyć, jak wygląda kosztorys remontu, zanim zaczniesz. Jeśli masz rzut swojego mieszkania, szybciej będzie zrobić kosztorys z projektu: nie przepisujesz wymiarów, a po zmianie projektu nie poprawiasz arkusza. Widełki dla mieszkań 30–80 m² w trzech standardach zebraliśmy na stronie o tym, ile kosztuje remont mieszkania.
Jak napisać kosztorys na remont mieszkania
- Zmierz i narysuj mieszkanie. Bez wymiarów nie policzysz powierzchni ścian ani ilości płytek.
- Wypisz prace według pomieszczeń. Malowanie, podłogi, płytki, instalacje, montaż.
- Policz ilości. Ściany po odjęciu okien i drzwi, podłogi, listwy, punkty instalacji.
- Dodaj materiały z zapasem i materiały pomocnicze. Klej, fuga, grunt, podkład.
- Wpisz ceny materiałów i stawki robocizny. Z ofert sklepów i wykonawców albo ze stawek referencyjnych.
- Dodaj rezerwę i pozycje spoza projektu. Transport, wywóz gruzu, sprzątanie.
W PlanM kroki 3–5 robi kosztorys: ilości i robocizna liczą się z rzutu, a Ty uzupełniasz ceny.
Pytania
Najczęstsze pytania
Gdzie pobrać przykładowy kosztorys remontu mieszkania?
Na tej stronie, za darmo i bez logowania: wzór dla mieszkania 50 m² w PDF i w Excelu. Pozycje i ilości pochodzą z przykładowego projektu w PlanM.
Czy wzór kosztorysu remontu jest w Excelu?
Tak. Plik .xlsx otworzysz w Excelu, LibreOffice albo Arkuszach Google. Wartość materiału liczy się sama po wpisaniu ceny, a na dole jest suma.
Co powinien zawierać kosztorys remontu mieszkania?
Pozycje według pomieszczeń, ilości z zapasem, materiały pomocnicze (klej, fugę, grunt, podkład), robociznę, wyposażenie oraz rezerwę na transport, wywóz odpadów i nieprzewidziane prace.
Czy wzór zawiera ceny materiałów?
Nie. Ceny materiałów zależą od wybranych produktów i sklepu, więc kolumna na nie jest pusta. Robocizna jest podana orientacyjnie, w widełkach ze stawek referencyjnych, netto.
Czym wzór różni się od pobrania kosztorysu w PlanM?
Wzór to stały przykład dla mieszkania 50 m². Kosztorys w PlanM liczysz za darmo z własnego rzutu, a pobranie gotowego dokumentu z Twoimi cenami (PDF, wydruk, CSV) jest w Premium.
Kosztorys z Twojego mieszkania
Narysuj rzut albo wpisz wymiary pokoi. Ilości i robocizna policzą się same.
Zrób kosztorys ze swojego rzutuZa darmo. Bez instalacji.